Refinantare Credit – totul despre refinantare credite

Aduna-ti toate creditele intr-unul singur, mai avantajos, Flexicredit Integral de la Raiffeisen Bank, creditul de refinantare garantat cu ipoteca. 
 

Moneda credit: EUR, RON
Valoare minima: 5.000 EUR (sau echivalent RON)
Valoare maxima: 150.000 EUR (sau echivalent RON)
Termen maxim: 25 ani

Dobanda / an

   EUR: EURIBOR 6M+6.5% – standard

   EUR: EURIBOR 6M+5.9% – conturi salarii

   RON: ROBOR 6M+4.75% – standard

   RON: ROBOR 6M+4.5% – conturi salarii

_{* Oferta conturi salarii se adreseaza clientilor care detin/ isi vor deschide un cont curent la Raiffeisen Bank, pentru incasarea salariului lunar}

Comisioane

   Comision de analiza dosar: 400 EUR (se finanteaza din credit)

   Comision lunar de administrare: 0%

   Comision la rambursarea anticipata : 0%

   Comision unic alte servicii: 90 EUR

Alte conditii

   Garantii: ipoteca imobil adus in garantie

   Vechimea la ultimul loc de munca: 3 luni si 6 luni continuitate

   Perioada de gratie: 3 luni, oricand, la alegerea clientului

Un cotidian de afaceri publica un top al bancilor din Romania, criteriul fiind capitalul social. Un astfel de top este irelevant, capitalul social reprezentand doar un criteriu atunci cand masori capacitatea unei banci. In articol este specificat acest lucru:

“Capitalul social arata soliditatea unei banci, acesta fiind o sursa de finantare primara. Totusi, bancile au si alte surse care pot fi considerate asimilate fondurilor proprii cum sunt rezervele, profitul nerepartizat, care se adauga capitalului social. Pe langa acestea, bancile locale au atras sume importante de la actionari sub forma de credite subordonate in anii trecuti, care sunt de asemenea asimilate finantarilor stabile. Astfel, un clasament realizat in functie de fondurile proprii totale ar arata o imagine diferita de cea obtinuta prin compararea capitalului social.”

Cum se face ca in ciuda capitalurilor sociale mari, bancile din capul listei au blocat creditarea?

Criteriul dupa care ar trebui sa se faca topuri, care sa stimuleze competitia intre banci este cel al profitabilitatii. Ai profit inseamna ca stii sa faci afaceri, ai clienti buni, stii sa pastrezi costurile jos.

Nu a trecut mult timp de la studiul Raiffeisen Bank cu privire la atractivitatea creditarii in franci elvetieni ca o alta banca, MKB Romexterra a reactionat:  a introdus credite in franci elvetieni si in dolari. Ne oprim la credite in franci elvetieni, pentru ca aceasta moneda este la moda cand ne gandim la o refinantare si nu comentam momentan sfatul partinitor al celor de la Raiffeisen. Stirea ne spune ca francul elvetian va deveni o moneda in care merita sa te imprumuti. MKB a introdus credite in franci elvetieni atat pentru credite imobiliare cat si pentru credite de nevoi personale.

Pacatul produselor MKB Romexterra il constitue valoarea comisionului de rambursare anticipata – 4%. Cam mult. Mai exista un comision de gestiune lunar de 0,2%.  Un avantaj al creditului imobiliar ar fi ca se acorda pe o perioada de 40 de ani.

Credite de nevoie personale – dobanda este de 5,85% la franc elvetian

Credite imobiliare – dobanda este de 5,10% la franc elvetian

Inainte de a va grabi sa luati un credit de refinantare in franci elvetieni, as vrea sa va spun sa fiti atenti la comisionul de rambursare anticipata si la riscul valutar.

Puneti cat mai multe intrebari consultantului bancar, vizitati cat mai multe banci si discutati ofertele lor, consultati un broker de credite. Nu va grabiti in luarea deciziei !