In Romania, peste 80% din creditele adresate clientilor retail, adica persoanelor fizice, sunt din categoria creditelor pentru nevoi personale. Fie ca e vorba de garantarea cu salariul, adica un credit fara garantii, fie ca e vorba de un produs intermediar, o combinatie intre un credit pentru nevoi personale clasic si un credit imobiliar, adica un credit pentru nevoi personale cu garantie ipotecara, de aici vin banii pentru banci. Dobanzile sunt mai mari, comisionale si mai mari.
Cand va incepe lupta pentru creditele imobiliare si ipotecare? Daca ne uitam in SUA si UK, acolo acum apar probleme pe piata imobiliara. La noi inca nici nu e lupta inceputa!
Ei bine, am sperat ca poate introducerea creditelor in asa numitele “monede exotice”, franci elvetieni, yeni ar fi putut fi un inceput, o ascutire a sabiilor. Cand bancile au inceput campaniile de promovare pentru credite in astfel de monede, cu dobanzi extrem de mici, am crezut ca vor fi o oportunitate pentru refinantarea creditelor luate in alte monede si cu dobanzi mai mari? Cel putin la inceput, aceste banci au promovat ca principala oportunitate suma mai mare care poate fi luata ca si credit, nu o posibila refinantare a creditelor, nu o rata mai mica la acelasi nivel al creditului. Puteai doar sa iti cumperi o casa mai mare, o mobila mai scumpa etc. Nu ti-a spus nimeni ca sansele tale de a iesi din captivitatea unei datorii scad. Asta tine de capacitatea fiecaruia de a gestiona financiar bugetul personal sau al familiei. Daca pentru cel care ia credit ar trebui sa fie important sa se indatoreze pe o perioada cat mai scurta si cu o suma exact cat are nevoie, pentru banca e important tocmai ca perioada si suma sa fie cat mai mari.
E o lupta financiara. De cele mai multe ori banca invinge, e mai bine pregatita din punct de vedere al cunostintelor financiare.
Nu uitati, o refinantare de credite trebuie facuta doar cand avantajele sunt foarte evidente, si, in general o miscare de genul refinantarii unor credite mici si scumpe cu unul mai ieftin dar mai mare si pe o perioada mai mare nu este eficienta din punct de vedere economic decat in masura in care acest lucru este insotit si de o disciplina financiara imbunatatita, adica in primul rand scaderea cheltuielilor!
as dori un credit de refinantare in val de 10000 eur. Am o rata lunara de 350 ron si venitul net de 600 ron iar venitul net realizat de aproximativ 800 ron.am intarzieri de 20-25 de zile.Datorita unei incurcaturi am ramas restantier si desi platesc lunar sunt cu o rata in urma
vreau un credit de refinantare de10000 eur
as dori o refinantare credit
As dori o refinantare avind imprumut la bancaBRD iar rata se retine de pe card dar ma impiedica Buletinul deoarece e provizoriu trebuie schimbat in fiecare an.As dori un raspuns daca se poate cu acest act de identitate
De cite ori am incercat m-au refuzat din cauza actului de identitate fiind provizoriu.
Felicia,
Imi pare rau dar nu cred ca stiu sa raspund la aceasta intrebare. Sper sa aflu un raspuns. Din ce cred eu, nu prea poti sa iei un credit cu buletin provizoriu.
Nu inteleg in schimb de ce e provizoriu si de ce nu poti sa iti faci un buletin normal? Poate ma ajuta sa aflu raspunsul
Cum as putea obtine un credit de refinantare in valoare de 60000 RON,pe o perioada de 160 de luni,cu o rata lunara de maxim 600 RON?Sunt din Vrancea si nu stiu la ce banca sa apelez?
Daniela,
incearca sa utilizezi motorul de comparatie a creditelor tuturor bancilor de pe http://www.conso.ro. Acolo vei vedea daca te incadrezi sau nu pt un astfel de credit. urmeaza acest link
Am introdus datele cele mai apropiate
Totusi, conditiile tale nu cred ca se indeplinesc la nici o banca. Credit pe mai mult de 10 ani fara ipoteca e mai greu de obtinut, iar rata este prea mica pentru suma pe care o doresti.
Am pus acelasi mesaj ca la comentariul tau de la alt post.
Poti incerca totusi la oricare din bancile din Vrancea. Poate datele prezenatte nu sunt corecte.
am facut un credit pe 10 ani la o banca, in valoare de 32000 lei si nu mi s-a spus de la inceput ca dobanda nu este fixa, abia mai tarziu am aflat ca dobanda a fost fixa numai pe primele 3 luni.
credeti ca as putea contacta o alta banca in vederea refinantarii creditului, insa cu dobanda si rata fixa, tot pe o perioada de 10 ani? va multumesc anticipat
Buna . As dori o refinantare credit , am o datorie la BT de 1.500 ron , la Raifaisn Bank 1.300 ron si la BRD inca 5 ani si jumate de platit o rata de 290 ron care tot scade pana ajunge la 0 . As vrea o singura rata pe luna , una fixa nu in scadere sau urcare … Am incercat sa platesc BT sau Raifaisen Bank dar nu am reusit fiindca nu pot strange bani ca sa pot depune tot odata (la BT sunt obligat sa depun tot odata) . Pe langa astea acoperite mi-ar trebui vreo 2.000 ron si pentru alte necazuri pe care le mai am ! Pot sa fac asa ceva ?? Unde sa apelez ?? La BRD unde platesc de 1 an si jumate fara sa am nici o problema ?? Astept un raspuns pe mail daca se poate si un sfat !!
Va multumesc !
Rares,
Da, incearca la BRD. Daca esti un client fara probleme si te incadrezi, ar trebui sa-ti acorde creditul de refinantare. Atentie, trebuie sa te grabesti, noile norme de creditare vor intra curand in functiune si va fi mult mai greu sa te incadrezi.
Buna seara ,
Cum s-ar putea refinanta un credit ipotecar de 35500 eur facut anul trecut in iunie avand in vedere ca salariul a crescut ce 50-55% si valoarea casei va creste(m-am apucat de renovat:termopane, centrala samd.).
Va multumesc anticipat,
Alex
Am un credit imobiliar la Raiffeisen in valoare de 13700 euro pentru un apartament. Creditul este luat in urma cu 3 ani, as putea sa mai iau fara alte acte(dosar complet), inca 4-5000 euro? valoarea apartamentului este mult mai mare iar intarzaieri nu am deloc cu plata ratelor
vreau sa refinantez doua credite in valoare de 45000 euro pe cit timp este posibil si o rata lunara